闲雪御所剑与火真田幕府日本历史文化朝鲜半岛历史文化

标题: 同志们，和牛魔王一起出来拜上帝啰~ [打印本页]

作者: 苍真 时间: 2010-11-21 22:52 标题: 同志们，和牛魔王一起出来拜上帝啰~

人民大学报告称明年房价降20% 3至4月或迎拐点

称楼市不会出现硬着陆，预计明年3、4月将迎来全面调整

本报讯（记者郭少峰）中国人民大学经济研究所等机构昨日发布的一项研究报告表示，在楼市新政持续的基础上，货币政策的调整以及楼市调控加码，2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，房地产价格将出现接近20%的下滑，但不会出现硬着陆的情况，预计明年3月至4月是楼市全面调整的时点。

当日发布了《中国宏观经济分析与预测报告》。人民大学经济学院副院长刘元春解释报告时表示，目前楼市资金依然充裕，调整点尚未到来。《报告》认为，今年12月起，房地产企业进入还款高峰，应付款累计增速将超过30%；再加上销售下滑、贷款条件提高以及上市公司增发和票据融资难度加大等因素，资金来源会快速恶化，预计到明年一季度，房地产企业资金来源将出现大幅度负增长。同时，由于首付比率、房地产抵押贷款等条件的变化，房地产企业的流动性会明显恶化。

但刘元春也表示，房地产市场并没有崩盘的可能，“出现超过30%以上价格下降的幅度不大，房地产市场能够实现软着陆”。他解释说，房地产开发投资的杠杆率只有五倍多，比发达国家平均水平低30%，资金紧张难以引发金融危机性的调整。

■ 观点

●房价明年不大可能出现20%的下降。因为今天中国的房地产问题是深刻的体制问题，不是简单一两个政策出台调整就能够调整下去的。

——央行货币政策委员会委员李稻葵

●房地产调控不可用力过猛。如果用力过猛，把房地产业资金链条突然崩断，也会带来一系列的问题。

——全国政协经济委员会副主任、国家统计局原局长李德水

作者: 黑羽鸦助 时间: 2010-11-22 00:21

算了吧，骑墙兄。。。。像我一样，微微一笑而过吧。。。。

作者: 林飞影 时间: 2010-11-22 09:34

你糊弄了我还一笑而过

作者: 云间舞鹤 时间: 2010-11-22 09:43

现在谁说啥我都不信袅袅~

作者: 竹引浅风 时间: 2010-11-22 16:57

房价会跌什么的都是浮云啊

作者: 清十四郎 时间: 2010-11-22 22:10

喝喝茶看看浮云。。。

作者: 真田豪 时间: 2010-11-22 22:53

俺这一年就涨了500每平方~~~干啥也赶不上这速度啊~~~~

作者: 冷泉宏理 时间: 2010-11-23 09:50

放P

作者: 奥多文斯 时间: 2010-11-25 09:05

房价太便宜了~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 藤原显子 时间: 2010-11-25 21:01

四宅一身的水泥来感叹房价……让我等穷人说什么好……

作者: 苍真 时间: 2010-11-25 21:21

克拉姐，你再说你是穷人我们还活不活了……

作者: 奥多文斯 时间: 2010-11-27 08:29

这件事全世界只有三个人知道，一个是当事人，一个就是我，另一个我不能说。”

欢迎光临闲雪御所剑与火真田幕府日本历史文化朝鲜半岛历史文化 (http://sanada.net.cn/BBS/)